1978〜1988年築, 専有面積85.44㎡〜105.44㎡の平均販売価格
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小田急サンシティ鴨池1号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
/ 南鹿児島駅 徒歩22分
1983年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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13階 / 95.44㎡の場合
相場
2,579万円
27.0万円/㎡
1,787
2,315
2,843
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,843万円
24.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
小田急サンシティ鴨池1号棟
2,499万円（26.2万円/㎡）/ 13階 / 95.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,499万円 | 26.2万円 | 13階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 1,849万円 | 19.4万円 | 13階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,799万円 | 18.8万円 | 13階 | 95.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,850万円 | 18.8万円 | 13階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,600万円 | 24.2万円 | 12階 | 107.66㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/11 | 2,600万円 | 24.2万円 | 12階 | 107.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,100万円 | 18.9万円 | 12階 | 110.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,950万円 | 19.8万円 | 13階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,498万円 | 27.1万円 | 1階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,498万円 | 26.3万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,680万円 | 17.0万円 | 1階 | 98.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 17.8万円 | 12階 | 110.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,750万円 | 19.0万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 小田急サンシティ鴨池1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅22分 | 2,499万円 | 26.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2023/09/11 | トーカンマンションローレ第20 鹿児島市新照院町 | 加治屋町駅10分 | 1,640万円 | 20.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/22 | シティフォレスト武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅16分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/03 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 2,500万円 | 27.8万円 | 89.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/23 | トーカンマンション荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,300万円 | 27.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 第7労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 涙橋駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 71戸 | SRC |
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